Con la proximidad del retorno de los estudiantes universitarios en la ciudad de Puebla, Alejandro Muñoz Muratalla, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, comentó que durante julio y agosto rentas cerca de zonas universitarias de Puebla tendrán incrementos.
En entrevista con medios locales, estimó que el incremento será en el rango del 6% al 8%, por lo tanto, los alquileres serán más caros, particularmente en el caso de departamentos pequeños, habitaciones de huéspedes, lofts, cuartos independientes, etc.
Por lo regular, las casas-habitación que se encuentran en zonas cerca de CU BUAP, UPAEP, Salud BUAP, CCU BUAP, Tec de Monterrey, IBERO, Anáhuac, UVM y UDLAP, se rentan y son habitadas por estudiantes de estas instituciones.
Mencionó que cada año, justo cuando pasan las inscripciones nuevas, suben las rentas y eso es un impulso para la economía, destacando esas zonas.
El empresario también mencionó que durante el inicio del semestre hay un aumento en los casos de fraudes inmobiliarios. Hizo un llamado a los padres y estudiantes a evitar alquilar propiedades a través de redes sociales, ya que es el principal canal utilizado para cometer estas estafas.
Rentas en zonas universitarias de Puebla
Puebla es una ciudad que atrae a miles de estudiantes universitarios provenientes de otros municipios y estados cercanos.
Las actividades que realizan representan una gran derrama económica. Un ejemplo de ello es la renta de viviendas para su estadía universitaria.
A continuación, se presentan algunas zonas y los precios de renta hasta julio de 2024 para habitaciones, departamentos y casas:
Renta Zona CU BUAP
En esta zona universitaria, las rentas parten desde $1,800, principalmente ofertas de habitaciones o cuartos individuales, así como pensiones exclusivamente para estudiantes, muchas de ellas con ciertas condiciones y reglas para su uso.
También se ofertan departamentos y casas con servicios adicionales, con costos que van desde $4,500 hasta $7,500.
Renta Zona UPAEP y Área de la Salud BUAP
En la zona cercana a estos dos campus universitarios, las rentas parten desde $1,800, con ofertas de habitaciones o cuartos individuales similares a las ofertadas cerca de Ciudad Universitaria.
Las rentas de departamentos y casas con servicios adicionales van desde $5,000 hasta $8,000.
Renta Zona CCU BUAP, Tec de Monterrey e IBERO
En la zona de Angelópolis, donde se encuentran estos tres campus universitarios, las rentas parten desde $3,000 para habitaciones con servicios adicionales y espacios más amplios que en las zonas anteriores.
Los precios para departamentos y casas van desde $6,000 hasta $15,000.
En muchos casos, algunas viviendas se encuentran dentro de fraccionamientos, lo que ofrece más seguridad y confianza al momento de elegir una vivienda para rentar.
Te puede interesar: Escuelas incorporadas a la BUAP; Esto debes de saber
Renta Zona UDLAP
En la zona cercana a esta institución privada, las rentas parten desde $4,400 por habitaciones o pequeños departamentos con una sola habitación y baño.
Los departamentos y casas van desde $6,500 hasta $22,000, con mayor seguridad en el ingreso y salida de la vivienda y en sus alrededores, además de servicios incluidos como agua, luz, gas y/o internet. La mayoría ya están semiamuebladas.
Renta Zona Anáhuac y UVM
En la zona cercana a la Universidad Anáhuac y a la Universidad del Valle de México, las rentas parten desde $2,700 por habitaciones en casas compartidas con otros estudiantes.
Los departamentos más completos con servicios adicionales y las casas en la zona, ya sea dentro o fuera de un fraccionamiento, van desde $5,000 hasta $16,000, debido a la cercanía con Lomas de Angelópolis y Sonata.
—
POB/LMMM
